Агуулгын хүснэгт:

Шинэ байранд орон сууц сонгохдоо орчин үеийн чанарын шалгуур
Шинэ байранд орон сууц сонгохдоо орчин үеийн чанарын шалгуур

Видео: Шинэ байранд орон сууц сонгохдоо орчин үеийн чанарын шалгуур

Видео: Шинэ байранд орон сууц сонгохдоо орчин үеийн чанарын шалгуур
Видео: Banksy Artwork Shredded After Selling at Auction May Have Increased in Value - YouTube 2024, Гуравдугаар сар
Anonim
Орон сууцны цогцолборыг сонгохдоо орчин үеийн чанарын шалгуур
Орон сууцны цогцолборыг сонгохдоо орчин үеийн чанарын шалгуур

Иргэдийн тоо нэмэгдэхийн хэрээр орон сууц сонгохдоо хамгийн дээд зэргийн тохь тухтай тоноглогдсон орчин үеийн орон сууцны цогцолборуудад анхаарлаа хандуулаарай. Сонголт хийхийн тулд та Новочеркасская метроны буудлын ойролцоох шинэ барилгууд, мөн тусгай сайтууд дээрх бусад саналуудыг үзэх боломжтой. Гэхдээ энэ нь ихэвчлэн хангалтгүй байдаг. Олон хүмүүс энэ эсвэл өөр хөгжүүлэгч гэж юу болохыг, худалдаж авахад ямар нөхцөл шаардагддаг, орон сууцны хороололд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсны дараа юу олж болохыг мэддэггүй. Ийм учраас сонгохдоо тодорхой шалгуурт найдах шаардлагатай болдог.

Нийгмийн дэд бүтэц

Юуны өмнө шинэ барилга, орон сууцны цогцолборыг сонгохдоо түүний байршил, мөн нэг метр квадрат өртөгт анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Хэрэв энэ талаар бүх зүйл танд тохирсон бол дэд бүтцийн онцлогийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Орон сууцны цогцолборын ойролцоо шаардлагатай бүх объект байх ёстой.

  • тээвэрлэлт;
  • нийгмийн;

  • арилжаа;
  • зугаа цэнгэл.

    Жижиг төслүүдийн оршин суугчид ойролцоох сургууль, цэцэрлэг, эмнэлэгт найдах хэрэгтэй. Вэбсайт дээрээ олон тооны хөгжүүлэгчид уг төслийг нарийвчлан тайлбарлаж, тэднээс алслагдсан орон сууцны хорооллыг зааж өгдөг. Үүний зэрэгцээ нийгмийн дэд бүтцийн энэ эсвэл энэ байгууламжийг хэзээ ашиглалтад оруулах талаар тодруулах нь чухал юм. Ийм хэмжээний өгөгдлийг дүүргийн захиргааны албан ёсны вэбсайтуудаас олж болно.

    Тээврийн хүртээмж

    Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авдаг хүн гэрээсээ ажил руугаа эсвэл бусад байгууламж руу нийтийн тээврээр явах шаардлагатай бол метроны буудал эсвэл автобусны буудлаас хол зайд байрлах шинэ барилгуудад давуу эрх олгохыг зөвлөж байна.

    Үүний зэрэгцээ, дэд бүтцийн үндсэн байгууламжуудаас тээврийн хүртээмжид байрладаг орон сууц нь алслагдсан бүс нутгийн үл хөдлөх хөрөнгөөс дунджаар 10% илүү үнэтэй байдаг тул та үүнд бэлэн байх ёстой.

    Объект дууссан огноо

    Мөнгөө хэмнэхийг хүсч буй олон иргэд барилгын үе шатанд үл хөдлөх хөрөнгийнхөө мөнгийг хандивладаг. Олон хөгжүүлэгчид барилгын талбайг зүгээр л царцаах нь мэдэгддэг тул энэ нь нэлээд эрсдэлтэй ажил юм. Ийм эрсдэлээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд хөгжүүлэгчийн нэр хүндийг судалж, тоймыг уншиж, үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтнүүдтэй зөвлөлдөх нь зүйтэй.

    Нэмж дурдахад ийм үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа хэдэн жилийн дараа хэмжигддэг тодорхой хугацааны дараа л нүүж орох боломжтой болоход бэлэн байх хэрэгтэй. Хэрэв энэ үед хаа нэг газар амьдрах, орон сууц түрээслэх боломжгүй бол аль хэдийн түрээсэлсэн эсвэл өөрчилж болох байшинд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй болно. Энэ тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн өртөг 30 орчим хувиар илүү үнэтэй байх болно.

    Зарим худалдан авагчдын хувьд шинэ орон сууцанд орсны дараа дуу чимээнд санаа зовохгүй байх нь чухал бөгөөд ингэснээр дуусгах ажилд хог хаягдал гарахгүй болно. Энэ тохиолдолд аль хэдийн өнгөлгөөгөөр түрээсэлж байгаа орон сууцны цогцолбор, шинэ барилгуудад анхаарлаа хандуулахыг зөвлөж байна.

    Нэмэлт нюансууд

    Байшин ашиглалтад орсны дараа эзэд ихэвчлэн тэнд дахин төлөвлөлт хийхээр шийддэг. Үүнийг бие даан хийх үү, мэргэшсэн компаниудын тусламжтайгаар хийх үү, та орон сууцны аль хана нь даацтай болохыг хэлж өгөх мэргэжилтнүүдтэй холбоо барих хэрэгтэй. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаасаа өмнө үүнийг хийхийг зөвлөж байна, учир нь зарим газарт даацын хана байгаа нь ирээдүйд орон сууцны дахин төлөвлөлт, засварын төлөвлөгөөг сүйтгэж болзошгүй юм.

    Ирээдүйн амьдрах орон зайн эргономикт анхаарлаа хандуулах нь адил чухал юм. Хоолны өрөө, хувцас солих өрөө гэх мэт орчин үеийн орон сууцанд давуу эрх олгохыг зөвлөж байна. Энэ тохиолдолд эзэмшигч нь амьдрах орон зайг хамгийн их ашиглах боломжтой болно.

    Дүгнэлт

    Орон сууц сонгохдоо юуг анхаарах хэрэгтэйг ойлгосны дараа та шинэ барилгад үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн их хамааралтай сонголтуудыг танилцуулах боломжтой сайт руу орж болно. Өгөгдсөн мэдээллийг судалснаар хэрэглэгч хөгжүүлэгчид болон орон сууцны цогцолборуудын талаар өөрийн үзэл бодлоо илэрхийлэх боломжтой болно. Орон сууц худалдаж авах гэж байгаа эсвэл аль нэг орчин үеийн орон сууцны хороололд байр худалдаж авсан хүмүүс юу хэлж байгааг олж мэдэх боломжтой.

    Obzor78.ru портал дээрээс үнийн өөрчлөлтийн графикийг харж болно. Тэд орон сууц худалдаж авах нь хэдэн цагт илүү дээр вэ, орон сууцны цогцолбор бүрт сонгосон хөгжүүлэгчийн үнэд юу тохиолддог талаар ойлголт өгөх болно. Дундаж өртгийн динамик болон орон сууцны талбайтай шууд пропорциональ метр квадрат дахь үнийн өөрчлөлтөд анхаарлаа хандуулдаг. Үүний ачаар та үнэтэй худалдан авалтын сонголтыг аль болох боломжийн, ашигтай байдлаар хийх боломжтой болно.

    Зөвлөмж болгож буй: